По информации «Ведомостей», продажи квартир в новостройках Москвы и Подмосковья практически остановились. Вице-премьер правительства Московской области Герман Елянюшкин и коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов подтвердили это.
Спад продаж наметился с начала лета, так как в первом полугодии широко муссировалась информация об отмене льготной ипотеки и многие купили жилье. В июле значительно увеличилось число сделок с ипотекой, а договоров долевого участия было заключено столько же, сколько и в июне. Это может служить сигналом о том, что закончились покупатели с живыми деньгами, и рынок живет на заемных средствах. По данным Управления Росреестра по Москве, в июле ипотечных сделок зарегистрировано на 37% больше, чем в июне, — 4744. По данным председателя совета директоров «Бест-недвижимости» Ирины Доброхотовой, 60–65% сделок — именно ипотечные.Продажи на подмосковном рынке фактически стоят, в том числе из-за большого количества новостроек, сказала Доброхотова. В первом полугодии Росстат отметил снижение на 5% количества заключенных договоров долевого участия. По словам господина Елянюшкина, застройщики реже обращаются за разрешениями: если в 2015 году Московская область разрешила построить 3,3 млн кв. м, то сейчас — всего 2,5 млн кв. м.
Однако вторичное жилье продается еще хуже. На московском рынке недвижимости сложилась необычная ситуация: динамика роста сегмента вторичного жилья, который традиционно пользовался спросом, уступила новостройкам.